Έσοδα απο Μισθώματα Ακινήτων και διαβίβαση στα myData

Διακρίνουμε δύο κατηγορίες εσόδων απο μισθώματα. Τα έσοδα που υπόκεινται σε ΦΠΑ και τα έσοδα που υπόκεινται σε χαρτόσημο (πλειοψηφία).

Έσοδα από μισθώματα με ΦΠΑ

 Προϋποθέτει ότι ο Εκδότης και ο Λήπτης είναι Επιχειρήσεις

Όταν η συναλλαγή έχει ΦΠΑ εκδίδεται τιμολόγιο με τύπο παραστατικού

“1.1 Τιμολόγιο Πώλησης  ή 2.1 Τιμολόγιο Παροχής”

τα οποία και διαβιβάζονται στην πλατφόρμα mydata.

Έσοδα από μισθώματα με χαρτόσημο

 Στην περίπτωση που ο Λήπτης είναι Επιχείρηση  εκδίδουμε τιμολόγιο με χαρτόσημο με τύπο παραστατικού :

«8.1 Ενοίκιο -έσοδο» και βάζουμε και την  με αιτία απαλλαγής για το ΦΠΑ η οποία είναι : «απαλλαγή άρθρου 22 Κώδικα ΦΠΑ»

 Στην περίπτωση που ο Λήπτης είναι ιδιώτης,  εκδίδουμε απόδειξη εσόδου μισθωμάτων (μπορεί να χρησιμοποιηθεί και το αποδεικτικό κατάθεσης στον τραπεζικό λογαριασμό) και το διαβιβάζουμε με κωδικό «8.1 Ενοίκιο -έσοδο». Ο Συναλλασσόμενος του παραστατικού είναι ο ιδιώτης.